Bürofläche direkt an der B3 in Karlsruhe-Durlach

Objektbeschreibung

Bürofläche mit ca. 85 qm:

Die derzeit zum Zwecke des Bürobetriebs genutzten Flächen erstrecken sich über drei miteinander verbundene Räume (ein Durchgangsraum) sowie einen innenliegenden Archivraum, ein WC und eine großzügige Teeküche. Die Einbauküche und Küchenmöbel sollten idealerweise gegen eine geringe Ablöse übernommen werden . Ebenso können nach Absprache auch gegebenenfalls weitere Büromöbel übernommen werden . Die gesamte Mietfläche wurde vor einigen Jahren aufwendig saniert. Sämtliche Türen und Wände wurden gestrichen und der Boden mit hochwertigen anthrazitfarbenen Fliesen belegt. Auch die sanitären Anlagen wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert . Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Einheit erfolgt mittels Gasetagentherme . Eine EDV-Verkabelung in allen drei Arbeitsräumen ist vorhanden. Ein Raum im Gewölbekeller gehört zur Mieteinheit. 

Im Hof können 3 PKW-Stellplätze mit angemietet werden.

Mietpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 Monatskaltmieten
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

Infrastruktur:
Das Gebäude befindet sich in werbewirksamer Lage, direkt an der Hauptdurchgangsstraße (B 3) im Karlsruher Stadtteil "Durlach" und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw bequem über die angebundene Bundesstraße 10 und die Autobahn 5 zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestellen "Karl-Wysser-Straße" und "Schloßplatz" sind ca. 500 bzw. 800 m enfernt.