Mieteinheit (3. OG, 96,43 m²) im FUX Festigungs- und Expansionszentrum

Objektbeschreibung

Ab 15.01.2026 wird im städtischen FUX Festigungs- und Expansionszentrum auf dem alten Schlachthof eine Mieteinheit (zwei Räume mit Verbindungstür) mit einer Bürofläche von 96,43 m² im 3. OG frei.

Infos auf einen Blick:

• Mietfläche gesamt: 96,43 m² (Gesamtfläche inkl. Anteil Besprechungsraum im 2. OG, Dachterrasse, Cafélounge, WC, Dusche, etc.) davon allein nutzbarer Büroanteil: 59,20 m²
• Anteil Dachterrasse: 1,69 m² (dafür kein Mietzins nur NK)
• Mietzins (kalt): ca. 1.128 € (Gründer), ca. 1.425 € (Sonstige)
• Mietpreisanpassung gemäß Preisindex
• Nebenkostenvorauszahlung: 2,50 € /m²
• Mietbeginn: 15.01.2026 oder später
• Mietdauer: zunächst 3 Jahre
• Kündigungsfrist: 6 Monate
• Voraussetzung: Unternehmen aus der Kultur- und Kreativwirtschaft. Gründung werden bevorzugt berücksichtigt.

Bei Interesse gerne bei Dirk Metzger, K3 Kultur- und Kreativwirtschaftsbüro per Mail an dirk.metzger@wifoe.karlsruhe.de melden.