Sie sind auf der Suche nach einem Arbeitsraum in Karlsruhe?

Wir von Cadesign form GmbH sind Teil einer internationalen 3D-Visualisierungsagentur und vermieten zwei Arbeitsplätze in unserem comfy und industrial-look Büro im Alten Schlachthof in Karlsruhe. Du findest uns direkt im ersten Stock!Unser Space eignet sich ideal für kreative Köpfe und Freelancer*innen aus dem Bereich rund um Marketing und Design, die eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und einen guten Anschluss ans Stadtleben suchen.Das bieten wir Dir:Zentrale Lage: Nur 4 Minuten zu Fuß zur Tramstation TullastraßeArbeitsplätze mit höhenverstellbaren Tischen und ergonomischen StühlenKostenloses WLAN, Kaffee, Tee & WasserGemeinschaftsküche und Toiletten zur MitbenutzungWöchentlicher Reinigungsdienst inklusiveWir freuen uns auf Menschen, die Teil unserer kleinen, sympathischen Bürogemeinschaft werden wollen!

Inspirierender Büroraum frei 
für Design- und Architektur-Teams

und für alle, die gerne in einem kreativen  Umfeld arbeiten wollen.
In exlusiver Lage am Gutenbergplatz___Seit 15 Jahren ist das legendäre Atelier FÜR GESTALTUNG in Karlsruhe  ein inspirierender Raum für kreative Menschen und ihre erfolgreichen Projekte. 
Ab sofort sind wieder zwei Arbeitsräume frei.Die Büroräume können als Selbständige/r einzeln 
oder auch als Team komplett gemietet werden.
 Mietpreisdetails:
Pauschale
– für den Arbeitsraum im hinteren Bereich des Ateliers: 410,- + 19% Mwst.

– für den Arbeitsraum im Schaufensterbereich: 440,- + 19% Mwst.

– für beide Räume: 810,– + Mwst
.
inkl. Nebenkosten, schnellem WLAN, Reinigungskraft
 Highlights:
– Arbeiten wie im Urlaub in exklusiver Lage direkt am Gutenbergplatz  mit Markt, Cappuccino und Brunnen
– mit Laden-Schaufenster für Ausstellungen und Projektpräsentationen
– voll ausgestattete Küche mit Kochgelegenheit
– helle Räume im Altbau-Charme
– kreative Bürogemeinschaft___Am besten spürst du die Atmosphäre, wenn du selbst vorbeikommst.
Melde dich noch heute für deinen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf deinen Anruf.
 

bei uns wird ab dem 1.9.25 ein Atelier frei. Es wird warm und inkl Strom und Internet vermietet. Es sind weitere Gemeinschaftsflächen wie Kaffeeküche, Innenhof und WC Anlagen vorhanden. Diverse Räumlichkeiten stehen Künstlern und Kreativschaffenden als Ateliers zur Verfügung. Im Untergeschoss des Südflügels entsteht ein Maker Space. Er dient zur Produktion von ökologischen Gebrauchsgütern oder der Realisierung von hausintern entwickelten Prototypen. Er kann von der Öffentlichkeit und Nachbarschaft mitbenutzt werden. 

separates Lager mit ca. 3qm vorhanden und im Preis inkludiert3.80 hohe Decken mit OberlichtElektrisch öffenbare FensterÖlheizungHolzdielenbodenIn einem 1880 erbauten Gewerbeobjekt/Industrieobjekt in der zweiten ReiheErstes Obergeoschoss, sehr ruhige Lage.Reinigung durhc Dritte, WC-Anlagen im EG.Umfeld im Objekt: viele Künstler, Ateliers, Workshops etc. Miete:               375,00 inkl. Strom und Heizung pauschalKaution:             € 1.125,00Frei ab:              1. Oktober 2025Provisionsfrei vom Eigentümer.

Sehr schöne Büro- oder Praxisräume in der Oststadtvon Karlsruhe beim Karl-Wilhelm-Platz/Haid- und Neu Straßemit zwei getrennten Eingängen!Ca. 160qm im Erdgeschoß eines 1880 erbauten MFH, 6 Räume, teilweise Parkettböden, teilweise Teppichböden, 2 separate WC-Einheiten für Damen und Herren, Einbauküche mit Erker, große Fenster mit Rollläden, großer Kellerabstellraum, Einbauschränke, abgehängte Decken, Beleuchtung vorhanden, Einrichtung kann teilweise gerne erworben werden, frei nach Absprache, 3 Parkplätze im Hofbereich.Kaltmiete: € 2.150.-zzgl. einer Betriebskostenpauschale über € 250.-zzgl. Parkplatzmiete Hofbereich für 3 Stellplätze über € 160.-Gesamtmiete: € 2.560.-Gas und Strom derzeit € 190.- mtl. Abschlagszahlung.Kaution: Drei Monatsmieten kaltHausverwaltung Firma GESENBERG GmbH, info@gesenberg-gmbh.deProvision für Mieter jeweils 1,5 Kaltmieten + 19% Umsatzsteuer. 

Im Filmhaus auf dem Alten Schlachthof ist ein Desktop/Arbeitsplatz in einem unserer Büroräume im 1. OG frei. Wenn Ihr auf der Suche nach einem Arbeitsplatz seid, meldet Euch sehr gerne per E-Mail beim Filmboard Karlsruhe: website@filmboard-karlsruhe.de, Betreff: Desktop-Sharing Filmhaus. Die Bewerber sollten in der Film- bzw. Bewegtbild-Branche arbeiten, z. B. als Autoren, Editoren o. ä. Ihr würdet Euch das Büro mit einem sehr ruhigen und netten Filmemacher teilen. Der Bezug ist ab sofort möglich.Der Büroraum:17,26 m² groß  Viel Tageslicht durch ein großes Fenster Möbliert Die gemeinsam genutzte Fläche bietet:Gemeinschaftsküche Sofa zum Entspannen Monatlicher Mietpreis (brutto inklusive Nebenkosten, W-Lan usw.): 214,00 EuroÜber das Filmhaus Karlsruhe:Im Filmhaus Karlsruhe findet sich das Filmboard Karlsruhe e. V. Damit gibt es direkten Anschluss an ein breites Filmemacher-Netzwerk mit spannenden Events, Projekten und Film- und Medienschaffenden. In den weiteren Büros sind hierbei ebenfalls Filmschaffende untergebracht, im Erdgeschoss gibt es zudem das Studio 49, ein Videostudio mit Greenscreen und Podcast-Möglichkeiten.

Moderne, helle Büro-/Atelier-/Ausstellungsfläche in Toplage am ZKM, Südweststadt KarlsruheDie moderne, helle Büro-/Atelier-/Ausstellungsfläche mit Open-Space-Charakter liegt in der Lorenzstraße direkt neben dem ZKM / der Städtischen Galerie und gegenüber der HfG Karlsruhe. Restaurants, Cafes und Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung. Das helle Objekt schafft durch seine bodentiefe Fensterfront sowie attraktivem Rundfenster eine angenehme Atmosphäre. Durch modernes Raum-/Gebäudedesign sowie der repräsentativen Lage im internationalen Umfeld fühlt man sich beim Arbeiten wohl. Auch Kunden oder Geschäftspartner werden positiv empfangen. Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.  Ausstattung Breite, bodentiefe Fensterfront für viel TageslichtZugang über Treppe oder stufenfreier Zugang über angeschrägte RampeDeckenhöhe ca. 3m, abgehängte Rasterdecke mit integrierter BeleuchtungDV-Verkabelung über BrüstungskanäleSeparates Damen- sowie Herren-WC, WachbeckenWeitere Ausstattungs- oder Umbauwünsche in Absprache mit dem Vermieter Optional bei BedarfKüchenschrank mit Spülbecken, Herdplatten und KühlschrankSchränke und Regale, Schreibtisch Eiermann, Stühle, Trennwände Vitra 

Mit dem Abschluss der Sanierung des Pferdeschlachthauses im Jahr 2019 erhielt eines der letzten bislang noch unsanierten Bestandsgebäude auf dem Kreativareal eine neue Nutzung. Das Gebäude wurde aufwändig saniert und bietet auf 4 Etagen mit insgesamt rund 1.200 m² Arbeitsräume für Nutzungen der Kultur- und Kreativwirtschaft.

Räume und AusstattungDas 1914 errichtete, denkmalgeschützte Pferdeschlachthaus im südlichen Teil des Alten Schlachthofs wurde seinerzeit zwar für das Schlachten von Pferden errichtet, doch ist diese Nutzung nicht dokumentiert. In späteren Jahren waren in dem Gebäude Büro- und Verwaltungsräume der Fleischereigenossenschaft untergebracht, im Erdgeschoss befanden sich zudem Kühl- und Lagerräume. Das Sanierungskonzept sieht in allen Bestandsgebäuden des Alten Schlachthofs einen möglichst behutsamen Umgang mit der historischen Bausubstanz vor. So bleiben etwa die bestehenden, z.T. rau anmutenden Wandoberflächen in weiten Teilen erhalten.Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich im EG des Ostflügels des Gebäudes. Es handelt sich um eine Mieteinheit von rund 102 m² zzgl. Nebenflächen. Die über eine Treppe zugängliche Empore bildet einen besonderen Mittelpunkt des Büros. Die Räumlichkeiten verfügen über einen eigenen WC-Bereich. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden, ebenso Anschlüsse für Beleuchtung, die mieter*innenseitig eingebracht wird. Die Bodenbeläge sind in beschichtetem Gussasphalt und Linoleum ausgeführt. Der überwiegende Teil der Wandoberflächen ist denkmalschutzbedingt unverändert und in der bestehenden Optik zu erhalten.Zur Mieteinheit gehört ein Kellerabteil (ca. 8 m²). Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar.
MietkostenGrundmiete 1.663,14 €Nebenkostenvorauszahlung 270,00 €Gesamtmiete netto 1.933,14 €zzgl. der jeweiligen gesetzl. gültigen MwSt., 19% 367,30 €Gesamtmiete brutto 2.300,44 €Verbrauchsabhängige Versorgungsleistungen (z.B. Strom, Telekommunikation) bezieht jede*r Mieter*in auf eigene Rechnung. Abschläge für Wasser/Abwasser und Heizung (Fernwärme) sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.Die Grundmiete beinhaltet einen Entgeltanteil für 1 Parkberechtigung im Bereich des Alten Schlachthofs.
 

Ruhiges, helles und sehr schönes Atelier im 1. OG eines 1880 erbauten Hinterhauses. Mieter sind fast ausschließlich Künstler. Gemeinschafts WC Anlage im EG vorhanden. Reinigung Treppenhaus und WC durch Gebäudereinigungsfirma.Große Fensterfront, Gang, Ölheizung, Beleuchtung, Dielenboden, 33.75m hohe Decken.Kaution 1.500 € 

ObjektbeschreibungGroßzügige Gewerbeeinheit mit ca. 330 qm (Büro-/Praxisfläche) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus,
bestehend aus zwei separaten Räumen + 1 Großraum + Sanitär + Abstellfläche.
Zur Schaffung zusätzlicher Räume sind weitere Unterteilungen möglich .
Auf Wunsch kann zudem ein weiterer Raum mit ca. 15 qm angemietet werden.
- Zahlreiche Werbemöglichkeiten im Außen- und Eingangsbereich
- Die Räumlichkeiten bieten maximale Flexibilität
- Dank vieler Fenster sind helle Arbeitsbereiche möglich
- Aktuell sind einige Fenster mit Rigipsplatten verschlossen und somit auch ideal für ein abgedunkeltes Raumkonzept
- Ob Büro, Praxis, Kanzlei, Fachgeschäft, Showroom oder Schulungsräume - hier sind zahlreiche Nutzungskonzepte denkbar Ausstattung:- Stäbchenparkett
- Fernwärme-Heizung
- Lift mit ebenerdigem Zugang
- 1 PKW-Stellplatz im Innenhof
- großzügige Terrasse zum Innenhof zur alleinigen Nutzung
Kalt-Mietpreis: 2.600 Euro/mtl. + NK
Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten kalt inkl. MwSt
InfrastrukturNur wenige Gehminuten von der Kaiserstraße und einer Straßenbahnhaltestelle entfernt. Öffentliche Tiefgarage in ca. 3
Gehminuten erreichbar. Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Grüner Rückzugsort: Kleiner Platz mit Bäumen für die Mittagspause direkt am Objekt. Ca. 8 - 10 Gehminuten zum Schlossgarten. Wenige
Gehminuten zu den diversen Gerichten (Amtsbericht, Landesgericht, Bundesgerichtshof).