Sie sind auf der Suche nach einem Arbeitsraum in Karlsruhe?

Sehr schöne Büro- oder Praxisräume in der Oststadtvon Karlsruhe beim Karl-Wilhelm-Platz/Haid- und Neu Straßemit zwei getrennten Eingängen!Ca. 160qm im Erdgeschoß eines 1880 erbauten MFH, 6 Räume, teilweise Parkettböden, teilweise Teppichböden, 2 separate WC-Einheiten für Damen und Herren, Einbauküche mit Erker, große Fenster mit Rollläden, großer Kellerabstellraum, Einbauschränke, abgehängte Decken, Beleuchtung vorhanden, Einrichtung kann teilweise gerne erworben werden, frei nach Absprache, 3 Parkplätze im Hofbereich.Kaltmiete: € 1.850.-zzgl. einer Betriebskostenpauschale über € 255.-zzgl. Parkplatzmiete Hofbereich für 3 Stellplätze über € 150.-Gesamtmiete: € 2.105.- zzgl. StellplätzeGas und Strom derzeit € 178.- mtl. Abschlagszahlung.Kaution: Drei Monatsmieten kaltHausverwaltung Firma GESENBERG GmbH, info@gesenberg-gmbh.deProvision für Mieter jeweils 1,5 Kaltmieten + 19% Umsatzsteuer. 

separates Lager mit ca. 3qm vorhanden und im Preis inkludiert3.80 hohe Decken mit OberlichtElektrisch öffenbare FensterÖlheizungHolzdielenbodenIn einem 1880 erbauten Gewerbeobjekt/Industrieobjekt in der zweiten ReiheErstes Obergeoschoss, sehr ruhige Lage.Reinigung durhc Dritte, WC-Anlagen im EG.Umfeld im Objekt: viele Künstler, Ateliers, Workshops etc. Miete:               330 inkl. Strom und Heizung pauschal + NKKaution:             € 1.125,00Frei ab:              1. Dezember 2025Provisionsfrei vom Eigentümer.

Objektbeschreibung
Profitieren Sie von attraktiven Büroflächen am östlichen Stadteingang von Karlsruhe: Im modernen Gebäudekomplex der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft (AVG) an der Durlacher Allee steht eine großzügige, helle Büroeinheit zur Untermiete bereit. Auf einer Fläche von gut 450 m² entsteht hier ein inspirierendes Arbeitsumfeld für Sie. Die Flächen befinden sich in einem separaten Bereich und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen , die einen repräsentativen Standort mit guter Anbindung suchen.
Das 6.OG teilt sich räumlich in den Mietbereich des Hauptmieters, der aramido GmbH, und den separaten Bereich des Untermieters auf. Der Bezug des untervermieteten Bereichs ist voraussichtlich ab dem 01.02.2026 möglich. Die Nutzung der Räumlichkeiten sowie Angaben zu den einzelnen Mieterzonen sind dem beigefügten Grundriss zu entnehmen. Durch einen separaten Eingang gelangt der Untermieter in seine Büroeinheit. Diese beinhalten neben den hellen Büroflächen eine Kaffeeküche, sanitäre Anlagen und einen Lagerraum. Eine professionelle Reinigung der Mietfläche ist inkludiert.
• Ausgestattete Küche
• Optional: Parkplätze
• Optional: Volle Möblierung der Räume
Bürofläche
• Fünf separate große Büroräume
• Ein großer Besprechungsraum
• Zwei kleine Besprechungsräume
• Offener Bürobereich
• Kaffeeküche
• Sanitäre Anlagen
• Lagerraum
Rahmendaten
• Drei Monatsmieten Kaution
• Mindestmietdauer ein Jahr
• Beidseitige Kündigungsfrist von sechs Monaten
Vorteile
Erzeugt am: 19.11.2025 Seite 1 von 2
• Separater Eingang zum Mietbereich
• Kantinen und Nahversorgung fußläufig erreichbar
Die Fläche der separaten Untermieteinheit (453,22 m ) wird alleinig vom Untermieter genutzt, weshalb die Kosten dieser Fläche vollständig auf den Untermieter umgelegt werden.
Grundmiete 16,50 Euro/qm Optional können bis zu zwei Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden . Bei weiterem Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze über die AVG separat zu mieten.
Infrastruktur
 Das Gebäudeensemble ist durch die unmittelbare Nähe zur Haltestelle Tullastraße /VBK und der Autobahn A5 hervorragend verkehrlich erschlossen. Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 6.OG des Gebäudekomplexes, direkt gegenüber vom Kreativpark Alter Schlachthof. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Mitten in der Südweststadt direkt am HBf gibt es seit 2007 Drums & Dance. 2 Proberäume zum Üben am Schlagzeug, Tanzen, Singen oder Musizieren. Schlagzeug, Spiegel, Digitalpiano und Musikanlage sind vorhanden. Die Raumnutzung ist nach Absprache zur privaten Nutzung möglich und auf Spendenbasis.Tanzraum (38 m²) Spiegel vorhanden.Schlagzeugraum (18 m²) Schlagzeug vorhanden.  

In unserer Idea Brewery, die Heimat unseres Designstudios, im historischen „Tempel“ - Komplex in Karlsruhe werden 1-8 Arbeitsplätze (je nach Anforderung) frei. Wo einst Braukessel standen, haben wir, eingebettet in unberührte originale Ziegelwände mit historischen und großzügigen Fensterflächen, offene und luftige Arbeitsplätze geschaffen, die mit viel natürlichem Licht ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Die einzigartige Lage und Atmosphäre der Idea Brewery dient als Inspirationsquelle und fördert den freien Ideenfluss. Der „Tempel“ beherbergt als siziokulturelles Zentrum seit 1984 Kultur, Tanz, Musik, Design und Architektur unter einem Dach und schafft so die Basis für Vernetzung und Kooperation. 

Ausgestattet mit Besprechungstisch, Loungebereich, Theke mit integrierter Küche, Siebträger-Kaffeemaschine, leistungsfähigem Internet und Druckerstation, Parkplätzen auf dem Gelände, guter ÖPVN Anbindung und Carsharing Station vorm Haus bietet unser Studio viel Raum für kreatives Schaffen.

Preis ab 380€
 Wenn Du selber einen neuen Space suchst oder Jemanden kennst der genau das sucht. Dann meldet euch unter +49 (0)721-6698391 oder mailt uns an info@raumszene.de.

Inspirierender Büroraum frei 
für Design- und Architektur-Teams

und für alle, die gerne in einem kreativen  Umfeld arbeiten wollen.
In exlusiver Lage am Gutenbergplatz___Seit 15 Jahren ist das legendäre Atelier FÜR GESTALTUNG in Karlsruhe  ein inspirierender Raum für kreative Menschen und ihre erfolgreichen Projekte. 
Ab sofort sind wieder zwei Arbeitsräume frei.Die Büroräume können als Selbständige/r einzeln 
oder auch als Team komplett gemietet werden.
 Mietpreisdetails:
Pauschale
– für den Arbeitsraum im hinteren Bereich des Ateliers: 410,- + 19% Mwst.

– für den Arbeitsraum im Schaufensterbereich: 440,- + 19% Mwst.

– für beide Räume: 810,– + Mwst
.
inkl. Nebenkosten, schnellem WLAN, Reinigungskraft
 Highlights:
– Arbeiten wie im Urlaub in exklusiver Lage direkt am Gutenbergplatz  mit Markt, Cappuccino und Brunnen
– mit Laden-Schaufenster für Ausstellungen und Projektpräsentationen
– voll ausgestattete Küche mit Kochgelegenheit
– helle Räume im Altbau-Charme
– kreative Bürogemeinschaft___Am besten spürst du die Atmosphäre, wenn du selbst vorbeikommst.
Melde dich noch heute für deinen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf deinen Anruf.
 

Unser Verein vermietet seine Räume gerne an freie Gruppen, Institutionen und Unternehmen für Proben, kulturelle Veranstaltungen, Workshops, Seminare, Tagungen, Mitarbeitendenfeste und Versammlungen.
Da wir unsere Räume natürlich auch selbst für unsere Kurse, Projekte und Veranstaltungen nutzen, sind unsere Räume vor allem in den Ferien frei und während der Schulzeit an den Vormittagen und an manchen Wochenenden. Anfragen lohnt sich immer, da wir in Ausnahmefällen auch die Flexibilität haben, mit unseren Aktivitäten in andere Räumlichkeiten auszuweichen.

Wir vermieten einen attraktiven Arbeitsplatz in unserem stilvollen Büro, einer umgebauten Lagerhalle auf dem Gelände des Handwerkerhofs am Karlsruher Rheinhafen. Das offene und großzügige Raumkonzept bietet eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Ein roter Container sorgt für eine dezente visuelle Trennung und schafft gemütliche Zonen.Über Slanted Publishers:
Slanted Publishers ist ein unabhängiges Design-, Medien- und Verlagshaus mit Fokus auf Grafikdesign, Typografie und visuelle Kultur. Mit unserer Onlineplattform www.slanted.de, der international bekannten Publikation Slanted Magazine und weiteren Buchprojekten schaffen wir Plattformen für innovative Gestaltung und kreative Impulse.Ausstattung und Nutzung:
Der Arbeitsplatz besteht aus einem hochwertigen Eiermann-Tisch, einem ergonomischen Bürostuhl und einer Tischlampe. Zusätzlich stehen folgende Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung:– Besprechungszimmer für Meetings– Offene Küche mit Kochmöglichkeit und Sitzbereich– Überdachter Außenbereich zum Entspannen und Netzwerken– Saubere WC-AnlageExtras:– Superschnelles Wifi inklusive– Nutzung des Fotostudios bei Bedarf möglich– Lagerfläche auf dem Dachboden optional verfügbarAktuell arbeiten bei uns vier Personen, vorwiegend von Montag bis Freitag zwischen 8 und 18 Uhr. Das Büro ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhaltestelle Rheinhafen) als auch mit dem PKW oder Fahrrad optimal erreichbar.Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bei Fragen oder zur Besichtigung!

Der Kreativraum auf dem Alten Schlachthof ist ein großer, lichtdurchfluteter Raum im Herzen des Alten Schlachthofgeländes.    Der Raum kann von Kreativen für Workshops angemietet und von Unternehmen sowie von Einzelpersonen für Events, Meetings & Seminare gebucht werden.  Ergänzend dazu finden regelmäßige Kurse aus dem Kreativbereich und Gesundheits- und Sportangebote statt – wie z.B. Yoga, Klangraummeditation und viele weitere Angebote für Groß und Klein. - - Raumangebot: Mit seinen 60 Quadratmetern bietet der Kreativraum Möglichkeiten, Meetings, Seminare und Konferenzen einmal anders zu gestalten und sich vom Kreativen Vibe auf dem Gelände inspirieren zu lassen – ideal für bis zu 25 Personen. Technische Ausstattung und Mobiliar: Inkl. Whiteboard, Flipchart, Metaplan-Pinnwand, Tageslichtbeamer, Soundanlage und modularem Möbelsystem zur Selbstbestimmten Gestaltung des Raumes – von Konferenztischen über Sitzgruppen bis zu Team-Arbeitsplätzen in Kleingruppen oder Arbeiten unter freiem Himmel. Teeküche: Inkl. separater Teeküche zur Selbstbedienung (ausgestattet mit einer Kaffeefiltermaschine, einem Wasserkocher und Geschirr für bis zu 25 Personen). Weitere Features: Der Raum hat einen separaten Zugang, ist ebenerdig und ideal für Veranstaltungen in den unterschiedlichsten Formaten – von Strategie-Meetings, Workshops, Trainings, Creative Sessions oder für Yogaübungen mit anschliessendem ausklingendem Feierabend oder Come Together in einem der gastronomischen Angebote auf dem Alten Schlachthof. Social & Creative Benefit: Der Raum wird gefördert vom – und ist Vereinssitz des –  Vereins der Kreativschaffenden auf dem Alten Schlachthof ausgeschlachtet e.V.  Es ist ein Ort zur Förderung und Sichtbarkeit des Kreativangebots auf dem Alten Schlachthof - dem Konversionsgelände der Stadt Karlsruhe, welches der Förderung der Kreativbranche dient. Bei jeder Anmietung durch ein Unternehmen wird das Kreativangebot auf dem Alten Schlachthof unterstützt und ein Beitrag zu dessen Förderung und Sichtbarkeit geleistet.      Miete Kreativraum auf dem Alten Schlachthof Karlsruhe: - Ganzer Tag / 8h 410,00 Eur  - Halber Tag / 4h 320,00 Eur (Zzgl. MwSt.)   Auf Anfrage gelten gesonderte Konditionen für Mitglieder des ausgeschlachtet e.V., gemeinnützige Organisationen sowie Kurse im Bereich Kunst- und Kulturangebote.

Räume Im April 2013 eröffnete das Perfekt Futur seine Pforten. Wo einst Schweine ihre Abnehmer fanden, stehen heute 68 Seefrachtcontainer über- und nebeneinander. In der sanierten und komplett umgestalteten alten Schweinemarkthalle dienen sie als Büroräume für Gründerfirmen aus der Kultur- und Kreativwirtschaft. Die rund 30 Mieter*innen gehen mit ihren kreativen Gründungsideen in Einzel-, Zweier- oder Dreiercontainern an den Start und kommen aus unterschiedlichen Feldern der Kultur- und Kreativwirtschaft. Schwerpunkte sind bislang die Bereiche Design, Medien, Werbung, Mode, Software und Games. Eine inhaltliche Begrenzung innerhalb der Kreativbranchen gibt es aber nicht. Ein Container ist ca. 13 m2 groß, insgesamt können bis zu 3 Container pro Nutzer*in angemietet werden. Die Container sehen noch genauso aus, wie sie vom Schiff kamen, lediglich Fenster und Türen wurden eingebaut und die Innenwände weiß gestrichen. Die Container besitzen Steckdosen sowie einen Telefon- und Internetanschluss. Die Nutzer*innen können ihren angemieteten Container nach den eigenen Wünschen einrichten. Nur die Wände anbohren geht leider nicht. Mietkondition Die Grundmiete für einen Container beträgt pro Monat 115 €, dies gilt allerdings nur für die ersten 3 Jahre. In den Jahren 4 und 5 erhöht sich die Miete auf 170 bzw. 200 €. Neben der Grundmiete fallen noch Nebenkosten (z.B. für Wasser, Heizung, Müllentsorgung usw.) und die Mehrwertsteuer an. Strom, Internet und Telefon werden von jedem Nutzer separat beantragt und bezahlt. Nutzung Das Perfekt Futur ist ein Zentrum für Gründer*innen Gründer der Kultur- und Kreativwirtschaft, das heißt, alle Nutzungen müssen einer diesem Wirtschaftszweig zugeordnete Branche angehören. Dazu zählen gemäß der Definition der Enquête-Kommission "Kultur in Deutschland" des Deutschen Bundestages: Musikwirtschaft, Buchmarkt, Kunstmarkt, Filmwirtschaft, Rundfunkwirtschaft, Markt für darstellende Künste, Architekturmarkt, Designwirtschaft, Pressemarkt, Werbemarkt, Software/Games-Industrie. Voraussetzung sind zunächst einmal eine innovative Idee und ein überzeugendes Konzept innerhalb der Branchen der Kreativ- und Kulturwirtschaft. Außerdem muss der Sitz der Firma in Karlsruhe sein und das Unternehmen der Umsatzsteuerpflicht unterliegen. Wir sind bestrebt, einen vielfältigen Mix von Gründer*innen im Perfekt Futur anzusiedeln, die sich gegenseitig bereichern und unterstützen. Bewerbung Bewerben können sich interessierte Gründer*innen aus den elf Kultur- und Kreativwirtschaftsbranchen jederzeit online unter www.perfekt-futur.de