Kreativwirtschaftszentrum (KWZ)

Auf dem Alten Schlachthof entstand mit dem Neubau des Kreativwirtschaftszentrums (KWZ) neue Mieteinheiten für Unternehmen der Kultur- und Kreativwirtschaft.

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des 2019 fertiggestellten FUX Festigungs- und Expansionszentrums. Gemeinsam bilden die beiden Neubauten mit identischer Kubatur den östlichen Abschluss des Areals und fungieren als repräsentative Adresse zum Messplatz und Ostring hin.

Das Kreativwirtschaftszentrum hebt sich durch seine kraftvolle Fassadengestaltung von den bestehenden Gebäuden auf dem Viehhof-Flügel ab, fügt sich durch seine zeitlose Architektursprache dennoch in die bestehende Gesamtatmosphäre des Gebiets ein. Die skelettartige Außenfassade im Westen und Osten des Gebäudes gewährt vielfältige Einblicke in die Ideenschmieden und das Geschehen im Inneren des Neubaus. Hier entstehen offene und flexibel gestaltbare Büroeinheiten im Loft-Charakter, die nicht nur durch ein bedarfsgerechtes Gesamtkonzept und eine effiziente Infrastruktur überzeugen, sondern auch Freiraum für Wachstum bieten. Die Dachterrasse im 4. OG des Gebäudes lädt zu Ruhepausen ein und bietet Raum für kreativen Austausch. Auf der Süd- und Nordseite erzeugt die bodengebundene Begrünung einen „Grünen Vorhang“, der auch im Außenraum des Gebäudes eine hohe Aufenthaltsqualität schafft. Nicht zuletzt setzt das KWZ auf ressourcenschonende und somit zukunftsfähige Haustechnik (Geothermie).

Das Kreativwirtschaftszentrum kann künftig sowohl einen vergrößerten Raumbedarf von Firmen abbilden, die schon seit Jahren auf dem Areal zu Hause sind, als auch Unternehmen beherbergen, die sich auf dem Alten Schlachthof neu niederlassen möchten. Die Raumzuschnitte und Qualitäten wurden den Bedürfnissen bereits etablierter Unternehmen angepasst und sind dementsprechend großzügig bemessen.

Erstbezug des Gebäudes war im April 2022. 

Räume und Ausstattung

Insgesamt entstanden im KWZ 9 Mieteinheiten in einer Größenordnung von ca. 140 m² - 600 m², diese können stockwerksbezogen auch miteinander verbunden werden um größere zusammenhängende Einheiten zu generieren

Arbeiten auf dem Alten Schlachthof

Raum zum Arbeiten, Vernetzen und zur Verwirklichung innovativer Konzepte und Ideen in einer individuellen Atmosphäre - das bietet der Alte Schlachthof Karlsruhe. Seit der offiziellen Stilllegung des Schlachthofbetriebes Ende 2006 verwandelt sich das Areal in einen Ort des kreativen Schaffens, der Synergien und der gemeinsamen Ideenfindung. Die vorhandenen, meist denkmalgeschützten Räume und Gebäude werden erhalten und als Büros und Ateliers für Kultur- und Kreativschaffende sowie künstlerisches Gewerbe nutzbar gemacht. Wo einst mit lebendem Vieh gehandelt, Fleisch produziert und verkauft wurde, entstehen neue, identitätsvolle Arbeitsplätze, die Freiheit zur individuellen Entfaltung bieten. Im Zusammenspiel aus historischem Baubestand und neuen innovativen Nutzungen wandelt sich der Alte Schlachthof zum kreativen Anziehungspunkt der Stadt, an dem Kunst und Kultur entwickelt und gelebt werden und in die Stadt hineinwirken.

Der Alte Schlachthof ist sowohl mit Rad und Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die beiden Straßenbahnhaltestellen „Tullastraße/Verkehrsbetriebe“ und „Schloss Gottesaue“ befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Raumvergabe

Vermieterin ist die Karlsruher Fächer GmbH & Co. Stadtentwicklungs-KG (KFE). Über die Raumvergabe entscheidet die KFE im Benehmen mit dem K³ Kultur- und Kreativwirtschaftsbüro Karlsruhe.