Sie sind auf der Suche nach einem Arbeitsraum in Karlsruhe?

Büroraum unmöbliert in kreativer Bürogemeinschaft.
Frei ab Januar 2025.
Tolle Lage in südlicher Waldstraße.
30 qm, hell, mit raumbreiter Fensterfront.
Gemeinsam genutzter Besprechungsbereich, Küche, Lager.
Ideal für Grafikdesign, Architektur, Webdesign, Text.

Wunderschöner Raum mit schlichten Büromöbeln und eventuell auch Fotoequipment (plus 75,- monatl. falls gewünscht), geeignet als Gemeinschaftsbüro für z.B. Grafiker, idealerweise als Fotostudio, mit schönem Tageslichtverlauf. Der Raum liegt in einer Ateliergemeinschaft in einem Hinterhof der Oststadt. Er ist licht und gepflegt mit eher künstlerischer, kreativer Atmosphäre. Im Preis enthalten sind sämtliche Nebenkosten (Heizung, Strom, Internet, Hofreinigung, Gemeinschaftsküche, Büromöbel) 

ObjektbeschreibungDas Objekt befindet sich direkt am Friedrichsplatz im Herzen von Karlsruhe.Die Gewerbefläche umfasst eine in sich abgeschlossene Einheit.Die Fläche verfügt über ca. 166 m² mit insgesamt fünf einzelnen Büroräumen. Ebenfalls befinden sich zwei WCs mit einem Vorraum, sowie eine Teeküche in den Räumlichkeiten.
Die Einheit ist stufenarm zugänglich.Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit.Ausreichend Parkplätze gibt es im öffentlichen Parkhaus am Friedrichsplatz in unmittelbarer Nähe und 5 Gehminuten entfernt im Karstadt-Parkhaus.AusstattungDie Flächen verfügen über große Fensterfronten, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Ebenfalls ist die Einheit mit einem Teppichboden ausgestattet.LageDas Objekt befindet sich in gut frequentierter Lage direkt am Friedrichsplatz im Stadtzentrum. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, das Rathaus und das Naturkundemuseum prägen das lebendige Umfeld. In der Nachbarschaft gibt es Einzelhändler und große Filialisten wie
Reisebüros, Apotheken oder Gastronomiebetriebe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Innerhalb von 5 Gehminuten gelangt man zur Straßenbahn-Haltestelle Marktplatz (Pyramide). Die Fahrzeit zum Karlsruher Hauptbahnhof beträgt nur wenige Minuten.SonstigesDie Volkswohnung GmbH ist das drittgrößte kommunale Immobilienunternehmen in Baden-Württemberg.
Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ObjektbeschreibungDie Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 270 m² befindet sich im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in sehr zentraler Lage. Der denkmalgeschützte Altbau bietet viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das KIT. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von den individuellen Möglichkeiten der Nutzung überzeugen.AusstattungDie großzügige Gewerbeeinheit überzeugt durch eine große Schaufensterfront direkt zur Kaiserstraße. Sie bietet individuelle Ausbaumöglichkeiten, um sie ganz nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Sie können die Fläche nach Ihren Bedürfnissen aufteilen und beispielsweise separate Verkaufs-, Lager- und Bürobereiche schaffen.LageDie Gewerbeeinheit befindet sich in der Kaiserstr. 5, 76131 Karlsruhe. Die Kaiserstraße ist das Herzstück der Fußgängerzone, die bei Karlsruherinnen und Karlsruhern ebenso beliebt ist wie bei Tourist:innen. In der direkten Umgebung befinden sich Einzelhandel und Gastronomie. Das Objekt bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, der Karlsruher Hauptbahnhof ist damit in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen.SonstigesDie Volkswohnung GmbH ist das drittgrößte kommunale Immobilienunternehmen in Baden-Württemberg.
Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung renoviertes, repräsentatives Designstudio / Altbauloft in historischem Gebäudekomplex ab 01.07.2024, evtl. früher verfügbar gemeinsamer Besprechungsraum, eingerichtete Küche, Flur/Lager/Serverschrank etc. Tische, Stühle, Regale, Lampen im Preis enthalten neue Klimaanlage wird gerade eingebaut sehr gut erreichbar in Mühlburg / Westbahnhof, immer kostenfreie Parkplätze zzgl. NK Strom/Wasser/Müll/Gas/VDSL/Internet/Tel./Versicherung = ca.70€ wir suchen nette Mitmieter zum Selbstkostenpreis: gerne Kollegen aus Webdesign, Design, Marketing, Planung, Informatik, o.ä. da es ein Großraumloft ist: leider nicht für Telefonvertrieb o.ä. geeignet, sorry einfach anrufen und anschauen!

ObjektbeschreibungMitten im lebendigen Herzen von Karlsruhe erwartet Sie ab dem 01.01.2025 eine zentrale Büro- oder Praxisfläche im 2. Obergeschoss eines renommierten Wohn- und Geschäftshauses am beliebten Ludwigsplatz. Die ca. 285 m² große Fläche vereint Funktionalität und Komfort und bietet die perfekte Bühne für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten. Neun großzügige Räume – flexibel nutzbar als Einzelbüros, Doppelbüros oder Besprechungsräume – lassen viel Raum für individuelle Gestaltung und ermöglichen produktives Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Der Empfangsbereich setzt dabei den perfekten ersten Eindruck für Besucher.

Mit einem schlichten Teppichboden ausgestattet, lädt die Fläche zum Wohlfühlen ein und überzeugt durch nahezu volle Klimatisierung, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Schallisolierende Kunststofffenster schenken Ruhe und Konzentration im pulsierenden Umfeld der Karlsruher Innenstadt. Der Zugang ist nahezu barrierefrei gestaltet und bequem per Aufzug erreichbar – ideal für Mitarbeitende und Kunden jeden Alters.

Die Lage am Ludwigsplatz lässt keine Wünsche offen: Die zentrale Anbindung bietet exzellente Erreichbarkeit und macht das Objekt zum Blickfang für Passanten. Die belebte Nachbarschaft, geprägt von charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, bereichert den Arbeitsalltag mit urbanem Flair und kurzen Wegen. Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung sorgen zudem für entspannte Anfahrten.

Diese Fläche bietet Ihnen die ideale Kombination aus zentraler Präsenz und gehobenem Komfort – perfekt für Unternehmen, die ein repräsentatives Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Karlsruhes suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Fläche begeistern.KostenNetto Kaltmiete 3.300 €Nebenkosten 450 €Heizkosten in Nebenkosten enthalten JaWarmmiete 3.750 €Gesamtmiete 3.750 €Mieterprovision 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.AusstattungAusstattungsdetails zur Büro-/Praxisfläche am Ludwigsplatz
 Fläche: ca. 285 m² im 2. Obergeschoss
Raumaufteilung: 9 großzügige Räume, flexibel nutzbar als Einzel-, Doppelbüros oder Besprechungsräume
Empfangsbereich: Repräsentativer Eingangsbereich für Besucher und Kunden
Sanitäranlagen: Separate Bereiche für Mitarbeitende und Besucher
Aufenthaltsraum: Komfortabler Pausenbereich für das Team
Bodenbelag: Einfacher, funktionaler Teppichboden
Fenster: Schallisolierende Kunststofffenster für ein ruhiges Arbeitsumfeld
Klimatisierung: Nahezu voll klimatisiert, sorgt für ein angenehmes Raumklima
Beleuchtung: Optimale Lichtverhältnisse durch große Fensterflächen
Zugang: Nahezu barrierefrei per Aufzug erreichbar
Sicherheitsvorkehrungen: Gute Absicherung durch solide Bauweise und zentrale LageEnergieausweisWesentlicher Energieträge: Erdgas leicht

Die beiden Workshopräume im Nebengebäude der Fleischmarkthalle können auch unabhängig von der Fleischmarkthalle angemietet werden.Die Räume (Workshopraum NORD und Workshopraum SÜD) sind 37 und 47 m² groß und bieten Platz für ca. 15 - 20 Personen.Beide Räume sind mit Tischen und Stühlen, einem Beamer, WLAN sowie Magnetflächen zur Anbringung von Arbeitsmaterialien ausgestattet. Der Workshopraum SÜD verfügt zudem über eine Küchenzeile mit Kühltischen, Spüle und Geschirrspülmaschine.In der näheren Umgebung der Fleischmarkthalle gibt es diverse Gastronomieangebote, über welche eine Verpflegung bezogen werden kann.Die Halle ist mit KA-WLAN ausgestattet. Auch im Außenbereich befindet sich ein KA-WLAN Hotspot. Die Nutzung des KA-WLANS kann verschlüsselt und unverschlüsselt erfolgen. Die Nutzungsbedingungen können Sie der offiziellen Webseite von KA-WLAN entnehmen (https://www.ka-wlan.de/info.html).// Mögliche Belegung Montag-Freitag (Freitag nur bis 12:00)
// Keine Parallelbelegung zur Halle möglich*alle Preise verstehen sich netto, zzgl. Reinigungspauschale & Nebenkosten
nach Verbrauch zzgl. 19 % MwSt.

Parkside ist ein Hub für Coworking und Teambüros, gestaltet für kreativen Austausch und produktive Zusammenarbeit. Hier findet ihr nicht nur modern ausgestattete Arbeitsplätze, sondern auch viel Raum für gute Ideen und kollaborative Prozesse in einer inspirierenden Community. Hier findet ihr uns: 
Zimmerstraße 3
76137 Karlsruhe    Euer Space im Parkside 2 Coworking Bereiche 7 Teambüros 2 Meeting- und Konferenzräume Business, Kunst & Kultur und Impact Veranstaltungen Regelmäßige Community Events

Mitten in der Südweststadt direkt am HBf gibt es seit 2006 die Musikschule und Raumvermietung Drums & Dance. 5 Räume verteilt auf 2 Etagen können hier als Probe-, Übungs-, Unterrichts-, Kreativ- oder Tanzraum kurz- oder langfristig preisewert und unkompliziert gemietet werden. Schlagzeug, Klavier und Musikanlage sind vorhanden. Die Raumnutzungsgebühr ist abhängig von der Größe der Gruppe und fängt bei 10 Euro pro Stunde an. Schnupperstunden und Besichtigungstermin sind nach Absprache möglich.Tanzraum (38 m²) ab 20 € pro Stunde je nach Gruppengröße. Spiegel vorhanden.Schlagzeugraum (18 m²) ab 10 € pro Stunde. Schlagzeug vorhanden. Klavierraum (14 m²) ab 10 € pro Stunde. Klavier vorhanden. Mitbenutzung möglich. Seminarraum (22 m²) ab 10 € pro Stunde.Aufnahmestudio (16 m²) ab 10 € pro Stunde

Die Reihe OPEN HOUSE – Space to Create schafft einen Raum für euch – zum Austauschen, Experimentieren, Vernetzen und Kreativ-Werden. Immer Mittwochs von 9 – 17 Uhr.Kommt vorbei und trefft neue Leute in gemütlicher Atmosphäre zum Co-Working, Gedankenaustausch oder für einen Tapetenwechsel, um eure Ideen, Themen und Visionen weiterzuentwickeln.Damit euren Gehirnzellen nicht die Energie ausgeht, könnt ihr euch beim intro CAFÉ nebenan mit Kaffee oder leckeren Snacks versorgen.Das Ziel ist es, euch einen Raum für gute Ideen und kollaborative Prozesse zu bieten und dadurch, als sich gegenseitig inspirierende Community, gemeinsam zu wachsen.Ihr braucht einen Ort, um euer Start-Up weiterzuentwickeln? Euch fehlen noch Teilnehmer*innen für eure Umfrage? Ihr wollt einen abwechslungsreichen Arbeitsplatz? Oder ihr möchtet euch einfach mal wieder mit kreativen Menschen unterhalten?Dann seid ihr im OPEN HOUSE genau richtig. Hier habt ihr die Möglichkeit an Gruppentischen eure Ideen zu teilen, euch bei einem Kaffee an der frischen Luft auszutauschen oder konzentriert an Einzelplätzen zu arbeiten.