Flexible Büro- und Atelierflächen im historischen Majolika-Areal

Mögliche Nutzungen: Künstler/ Kunsthandwerker/ Innenarchitekten, Büros, Psychologe

Ca. 8-10 Einheiten auf 4 Etagen zu vermieten, von ca. 30 qm bis ca. 310 qm
Die Flächen sind mit viel (Industrie-)charme, sie stehen unter Denkmalschutz. Der Innenausbau, wenn gewünscht, ist Sache des Mieters.
Die Flächen haben Strom, Fernwärme mit eigenem Zähler und ab Ende 2026 auch die Möglichkeit zu Glasfaseranschluss.
Auf jeder Etage werden derzeit zentral neue sanitäre Anlagen (Toiletten Herren/Damen) sowie eine Gemeinschaftsküche geschaffen.
Es gibt zwei Lastenaufzüge.
Keine PKW-Stellplätze vorhanden, nur ein paar wenige öffentliche Stellplätze auf der Straße vor dem Gelände
(Weitere) Fahrradabstellplätze werden geschaffen
(Gelegentliche) Anlieferung über Rampe/Lastenaufzug möglich.
Gastronomie auf dem Areal: Cantina Majolika

Besichtigungen und Vermietung läuft über Strecker Olenyi (im Auftrag der Stadtwerke). Es fallen keine Maklergebühren für die Mieter an.

Mietkosten als Orientierung: Nettokaltmiete bei großen Flächen ab ca. 6 €, kleinere Flächen ab ca. 7/8 Euro+ ca. 3,50/ 4€ Nebenkosten.