Sie sind auf der Suche nach einem Arbeitsraum in Karlsruhe?

Objektbeschreibung
Diese Büroetage befindet sich im 1.OG eines hochwertig ausgestatteten Neubaus, welcher 2024 in Neureut Kirchfeld fertiggestellt wurde. Die Büroetage mit insgesamt ca. 94 m² besteht aus 4 abschließbaren Einzelbüros sowie einem Bad mit Duschoption, einem getrennten WC und einem Balkon zu Ihrer eigenen Nutzung. Im 2.OG steht bei Bedarf ebenfalls ein weiteres baugleiches Büro zur Vermietung.Vor dem Bürogebäude finden Sie genügend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Folgende Ausstattung ist enthalten:
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat beheizt durch Wärmepumpe
- Strapazierfähiger hochwertiger Designbelag in Holzoptik
- Ein Balkon zur eigenen Nutzung
- Große Fenster mit viel natürlichem Licht
- Genügend Steckdosen und LAN Anschlüsse in jedem Raum für stabilen und schnellen Netzwerkempfang , neben dem WLAN.
- Modernes Bad
- Möglichkeit zur Nutzung einer Teeküche/Küche
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
900 EUR netto Grundmiete
220 EUR netto Nebenkostenvorauszahlung
zzgl. 19% USt.
entspricht einer Brutto Warmmiete von 1.333€ pro Monat
Eine Anmietung ist ab sofort möglich.
Energieausweis liegt vor.
Infrastruktur
Ihr neues Büro liegt im Norden von Karlsruhe in der Nähe der Linkenheimer Landstraße, die nach Norden auf die Bundestraße 36 und nach Süden in die Karlsruher Innenstadt führt. In fußläufiger Distanz befinden sich Bus und
Bahnlinien. Diese Verbindung bringt Sie z.B. in nur 15 Minuten an den Europaplatz Karlsruhe, von dem aus es weitere Möglichkeiten in alle Richtungen gibt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Restaurants und ein Rewe-Markt,
sodass Ihre Mitarbeiter auch stressfrei Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen können.

Unsere kleine Bürogemeinschaft - Freiberufler mit seltenem Kundenbesuch - befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in der Neckarstraße 36. Die Räumlichkeiten bestehen aus Flur, drei als Büros genutzte Räume, ein Bad, ein Besprechungraum / Kaffeeküche und ein großer Balkon. Zwei langjährige Mitmieter - ein Architekt und ein Versicherungsmakler - hören auf, die Räume werden frei. Jedes Büro verfügt über einen eigenen Festnetzanschluss. Zwei Arbeitsplätze pro Raum sind entspannt möglich. Ein Kellerraum zur gemeinsamen Nutzung ist vorhanden. Bei Bedarf geben die Vormieter gerne Einrichtungsgegenstände ab - ziemlich günstig.
Als Hauptmieter - freier Architekt - vermiete ich die beide Räume unter und wünsche mir aufgeschlossene Leute zum gemeinsamen Bestreiten des Büroalltags. 

Büro 1 ist das Durchgangszimmer für Büro 2. Beide Räume sind frei und können angemietet werden.
Büro 1 - 14,6 m² - für 275,- + 75,- Betriebskosten (Vorauszahlung)
Büro 2 - 15,3 m² - für 300,- + 75,- Betriebskosten (Vorauszahlung)

Die Betriebskosten beinhalten die Hausnebenkosten, sowie Heizung, Strom und Wasser. Diese werden auf die drei Nutzer umgelegt, je nach Jahresberechnung der Hausverwaltung, sowie der Versorger. Die gemeinsam genutzte Fläche von Flur, Küche und Bad (ca. 24 m²) wird je zu einem Drittel auf die Räume umgelegt.

Die Neckarstraße wird über die Weiherfeldbrücke direkt mit dem Albtalbahnhof verbunden. Weiherfeld ist ein ruhiges, entspanntes Wohngebiet. Parkplätze stehen hier zur freien Verfügung. Es findet sich fast immer einer direkt vor der Haustür. In 5 bis 10 Minuten Minuten ist man auf der Südtangente oder auch auf der BAB-Ausfahrt Süd. Eine Bushaltestelle ist vor der Tür.

Parkside ist ein Hub für Coworking und Teambüros, gestaltet für kreativen Austausch und produktive Zusammenarbeit. Hier findet ihr nicht nur modern ausgestattete Arbeitsplätze, sondern auch viel Raum für gute Ideen und kollaborative Prozesse in einer inspirierenden Community. Hier findet ihr uns: 
Zimmerstraße 3
76137 Karlsruhe    Euer Space im Parkside 2 Coworking Bereiche 7 Teambüros 2 Meeting- und Konferenzräume Business, Kunst & Kultur und Impact Veranstaltungen Regelmäßige Community Events

Beim Coworking geht es vor allem um das Arbeiten in einer kollaborativen Umgebung, die inspirierende Community vor Ort und die vielen Möglichkeiten, die sich jeden Tag daraus ergeben können! Sicher dir jetzt deinen Arbeitsplatz im CoWorkingspace Zeitweise. Wir bieten dir eine professionelle Arbeitsumgebung außerhalb deines häuslichen Umfelds. Dies kann besonders hilfreich sein, um sich von Ablenkungen Zuhause zu distanzieren und eine produktivere Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Ein weiterer Vorteil ist, dass du eine klare Trennung zwischen Arbeit und Freizeit schaffen kannst. CoWorking-Spaces fördern eine ausgewogene Work-Life-Balance, da sie nicht nur Arbeitsplätze, sondern oft auch Erholungsbereiche und Veranstaltungen für Entspannung und soziale Interaktion bieten. In all unseren Angeboten ist ein ergonomischer Arbeitsplatz mit höhenverstellbarem Schreibtisch und gemütlichem Bürostuhl enthalten. Für gutes Highspeed Internet ist natürlich auch gesorgt. Außerdem beinhalteten sie eine Getränkeflatrate für Kaffee, Tee und Wasser. Langzeitanmietung / Jahresverträge: Sie möchten regelmäßig Zugang zu einem unserer beliebten Tische? Dann schließen sie doch einen unserer Jahresverträge ab. Private Office Das Private Office gibt es für einen Nettopreis von 1.100€ pro Monat. Einzelraum / Büro mit Türe Nutzung der Besprechungsräume ist im Preis inkl. Ihr erhaltet 50% Nachlass auf die Nutzung des Denkerhauses in Weingarten/Ravensburg Fix Desk Ihr braucht Menschen um euch herum? Den Fix Desk gibt es für einen Nettopreis von 430€ pro Monat. Fester Tisch, auf dem eigene Sachen liegengelassen werden können. Stauraum mit dabei Nutzung der Besprechungsräume ist im Preis inkl. Ihr erhaltet 50% Nachlass auf die Nutzung des Denkerhauses in Weingarten/Ravensburg Flex Desk Du genießt auch mal die Abwechslung, dann miete dir für einen Nettopreis von 300€ im Monat einen Flex Desk und du kannst jeden Tag nach Belieben und Verfügbarkeit einen anderen Tisch benutzen. Aus den ungenutzen Tischen kann frei gewählt werden Nach Beendigung des Arbeitstages „Clean Desk“ Kurzzeitanmietung: 10er Ticket (11 Tage, gültig im Kalenderjahr) Genau das Richtige für Gelegenheits-Coworker:innen. Mit unserem 10er Ticket könnt ihr elfmal im Jahr zum Coworken vorbeikommen. Ein flexibler Tarif für 250€ netto (297,50€ inkl. 19% MwSt.) pro Ticket, ganz nach eurem Geschmack. Nach Beendigung des Arbeitstages „Clean Desk“ One-Day-Ticket Du bist auf der Durchreise in Karlsruhe oder möchtest einfach mal reinschnuppern wie das Coworking so ist? Dann ist unser One-Day-Ticket für 28€ netto (33,32€ inkl. 19% MwSt.), genau das richtige für dich. Nach Beendigung des Arbeitstages „Clean Desk“ Halber Tag Normalerweise machen wir keine halben Sachen, doch in diesem Fall machen wir eine Ausnahme. Du hast ein Seminar in Karlsruhe, welches aber nur ein paar Stunden dauert. Du möchtest deine Zeit davor bzw. danach aber sinnvoll nutzen können? Dann ist unsere halbe Sache genau das richtige. Für 15€ netto (17,85€ inkl. 19% MwSt.) kannst du dir einen Tisch für einen halben Tag buchen. Nach Beendigung des Arbeitstages „Clean Desk“ Zusatzleistungen Du möchtest deine Arbeitsmaterialien nicht jeden Tag mit nach Hause nehmen? Oder der Bildschirm des Leptops ist immer zu klein? Kein Problem. Privater Stauraum für 15€ netto pro Monat mietbar. Einen Monitor kannst du für 25€ netto pro Monat mieten. Hinweis: Dies gilt für all unsere Angebote: Die Nutzung der Küche sowie Kaffee, Tee und Wasser sind inklusive. Alle Nettopreise sind zzgl. 19% gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Langzeitmietung bezieht sich auf Verträge mit einer Laufzeit von einem Jahr.

Wir vermieten einen attraktiven Arbeitsplatz in unserem stilvollen Büro, einer umgebauten Lagerhalle auf dem Gelände des Handwerkerhofs am Karlsruher Rheinhafen. Das offene und großzügige Raumkonzept bietet eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Ein roter Container sorgt für eine dezente visuelle Trennung und schafft gemütliche Zonen.Über Slanted Publishers:
Slanted Publishers ist ein unabhängiges Design-, Medien- und Verlagshaus mit Fokus auf Grafikdesign, Typografie und visuelle Kultur. Mit unserer Onlineplattform www.slanted.de, der international bekannten Publikation Slanted Magazine und weiteren Buchprojekten schaffen wir Plattformen für innovative Gestaltung und kreative Impulse.Ausstattung und Nutzung:
Der Arbeitsplatz besteht aus einem hochwertigen Eiermann-Tisch, einem ergonomischen Bürostuhl und einer Tischlampe. Zusätzlich stehen folgende Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung:– Besprechungszimmer für Meetings– Offene Küche mit Kochmöglichkeit und Sitzbereich– Überdachter Außenbereich zum Entspannen und Netzwerken– Saubere WC-AnlageExtras:– Superschnelles Wifi inklusive– Nutzung des Fotostudios bei Bedarf möglich– Lagerfläche auf dem Dachboden optional verfügbarAktuell arbeiten bei uns vier Personen, vorwiegend von Montag bis Freitag zwischen 8 und 18 Uhr. Das Büro ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhaltestelle Rheinhafen) als auch mit dem PKW oder Fahrrad optimal erreichbar.Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bei Fragen oder zur Besichtigung!

• Du suchst KEINEN Mini-Co-Workspace, sondern ein eigenes Büro, gemeinsam mit anderen langfristigen Mietern?• renoviertes, schönes Designstudio / Altbauloft in historischem Gebäudekomplex• gemeinsamer Besprechungsraum, eingerichtete Küche, Flur/Lager/Serverschrank etc.• Tische, Stühle, Regale, Lampen bei Bedarf im Preis enthalten• neue Klimaanlage• sehr gut erreichbar in Mühlburg, kostenfreie Parkplätze, per Fahrrad 8min zum Gutenbergplatz• zzgl. NK: Strom/Gas/Wasser/Müll/250mBit-Internet/Versicherung = ca.75€• Wir suchen nette Mitmieter zum Selbstkostenpreis:• gerne Kollegen aus Webdesign, Design, Marketing, Planung, Informatik, o.ä.• da es ein Großraumloft ist: leider nicht für Hotlines/Telefonvertrieb geeignet, sorry• einfach KA-161560 anrufen und anschauen!

Wir haben aktuell 2 freie Arbeitsplätze in unserer Bürogemeinschaft am Gottesauer Platz 1, Ladengeschäft EG. Großer Arbeitsraum: ca. 50m2Besprechungsraum: ca. 14m2Teeküche und WC. ca. 14m2Gemeinschaftsbüro von Architekten, Großer Arbeitsraum, Teeküche und Besprechungsraum. Künftige Untermieter können, müssen aber keine Architekten sein. Die Arbeitsplätze stehen ab sofort zur Verfügung.  Miete 300,-€/Monat inkl. Nebenkosten  

Objektbeschreibung

In der belebten Fußgängerzone von Karlsruhe, unweit des Ludwigsplatzes, befindet sich exzelente Büro-/Praxisfläche
im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Zur Vermietung steht eine Gesamtfläche von ca. 172m² mit 4
Büroräumen, 3 kleinen Balkonen, einer Teeküche mit Personalraum, einer Toilette sowie einem Badezimmer.
Außerdem gehört ein Kellerraum zur Einheit.
- Küche mit EBK
- Heizungsart Zentral
- gewerbliche Nutzung
- denkmalgeschützt
- Befeuerung mit Fernwärme
- unterkellert
- Baujahr1828
Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Kalt-Mietpreis: 2.300 Euro/mtl.
Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Infrastruktur
Die Immobilie liegt in einer attraktiven Umgebung und bietet somit einen idealen Standort für Unternehmen, die eine
zentrale Lage mit guter Infrastruktur suchen.

Moderne, helle Büro-/Atelier-/Ausstellungsfläche in Toplage am ZKM, Südweststadt KarlsruheDie moderne, helle Büro-/Atelier-/Ausstellungsfläche mit Open-Space-Charakter liegt in der Lorenzstraße direkt neben dem ZKM / der Städtischen Galerie und gegenüber der HfG Karlsruhe. Restaurants, Cafes und Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung. Das helle Objekt schafft durch seine bodentiefe Fensterfront sowie attraktivem Rundfenster eine angenehme Atmosphäre. Durch modernes Raum-/Gebäudedesign sowie der repräsentativen Lage im internationalen Umfeld fühlt man sich beim Arbeiten wohl. Auch Kunden oder Geschäftspartner werden positiv empfangen. Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.  Ausstattung Breite, bodentiefe Fensterfront für viel TageslichtZugang über Treppe oder stufenfreier Zugang über angeschrägte RampeDeckenhöhe ca. 3m, abgehängte Rasterdecke mit integrierter BeleuchtungDV-Verkabelung über BrüstungskanäleSeparates Damen- sowie Herren-WC, WachbeckenWeitere Ausstattungs- oder Umbauwünsche in Absprache mit dem Vermieter Optional bei BedarfKüchenschrank mit Spülbecken, Herdplatten und KühlschrankSchränke und Regale, Schreibtisch Eiermann, Stühle, Trennwände Vitra 

Euer Full Service Teambüro inmitten der Coworking Community:  16 Teambüros für 2-35 Personen Nutzung aller Gemeinschaftsräume im Coworking Space Zugang zur gesamten Infrastruktur (inklusive Reinigungsservice) Hochwertige Möblierung mit teilweise höhenverstellbaren Schreibtischen Kaffee, Tee in Bio-Qualität und Wasser als Flatrate Meetingraumkontingent Geschäftsadresse Flexible Laufzeiten