Sie sind auf der Suche nach einem Arbeitsraum in Karlsruhe?
Kreative Ideen und innovative Produkte brauchen die richtigen Räume, um sie alleine oder gemeinsam mit Anderen in die Tat umzusetzen oder sie öffentlichkeitswirksam zu präsentieren.
Die Raumbörse gibt einen Überblick über verfügbare Flächen für kreatives Arbeiten, Netzwerken, Seminare und Ladenflächen in Karlsruhe. Das Angebot ist kostenlos nutzbar.
Raumangebote für Kreative in Karlsruhe
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Modernes Büro mit TOP Infrastruktur!
Das moderne Gebäude bietet eine durchdachte Planung und ambitionierte Architektur mit einer ganzen Reihe erfrischender Fakten und Features. Angefangen bei der ausgezeichneten digitalen Infrastruktur, über flexibel und effizient nutzbare Flächen, bis hin zum grünen und erholsamen Innenhof. In der modernen Arbeitswelt zeigt sich immer mehr, wie wichtig ein ausgewogenes Verhältnis von Funktion und Inspiration ist, um produktiv zu sein. Die Etage ist aufgrund der Aufteilung hochflexibel und passt sich den Bedürfnissen der Mieter an.
- Küche mit EBK
- Heizungsart Fernwärme
- klimatisiert
- Personenfahrstuhl
- barrierefrei
- Neuwertiger Zustand
- 2 Stellplätze
Kaltmiete € 5.400,–
Mietpreis pro m²€ 15,13
Kaution€ 16.200,–
Nebenkosten€ 1.250,–
Provision 3,57 Monatsmieten Energiepass
Typ: Bedarf
Gültig bis: 13.12.2028
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a) mit Warmwasser
Hauptenergieträger:Fernwärme
Baujahr:2018 -
Gut aufgeteilte Büro-/Praxisfläche direkt am Marktplatz
Bürofläche mit ca. 113 qm.
Das Fläche befindet sich im 2. OG und eignet sich als Büro oder Praxisfläche. Ihnen stehen 5 Räume in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche sowie 2 WC's zur Verfügung. Das Objekt wird zum 1. Juli 2024 frei und unmöbliert vermietet. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Kaltmiete€ 1.120,–
Mietpreis pro m² € 9,94
Kaution € 3.360,–
Nebenkosten € 230,–
Provision 3,57 Monatsmieten Energiepass:
In Arbeit oder nicht erforderlich Infrastruktur
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und hoch frequentierter Lage der Karlsruher Innenstadt direkt am Marktplatz. Die Anbindung sowie die Infrastruktur könnte nicht besser sein . -
Außergewöhnliche Bürofläche mit Flair
In einem bestehenden und gut frequentiertem Gewerbepark in KA-Grünwinkel kommt diese außergewöhnliche Fläche mit ca. 238 m² Mietfläche kurzfristig nach Vereinbarung zur Vermietung. Die Erschließung erfolgt über einen eigenen Eingang auf der Rückseite des Gebäudes. Hervorzuheben ist das Flair durch die bodentiefen Fesnter im Attriumbereich. Die Fläche ist offen gestalltet und bietet Raum für krative Köpfe die das Außergewöhnliche und doch Preisgünstige suchen. Lage: Die Durmersheimer Straße verläuft nahezu parallel zur B36 und verbindet die Stadtteile KA-Grünwinkel und KA-Mühlburg. Über die nahegelegene Pulverhaus- bzw. Rheinhafenstraße sind es nur wenige Fahrminunten zum Rheinhafen und zur Südtangente. In unmittelbarer Nähe haben sich Firmen, wie HIT, ein Baumarkt, RENO-Schuhmarkt und verschiedene Fachgeschäft, bzw. im Gebäude selbst ein Sanitärhandel, ein EDV-Großhandel, eine Fernsehfachmarkt sowie die Fa. Freßnapf angesiedelt. Ort:76189 Karlsruhe Sonstiges: Energiekennwert Wärme: 73,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1968
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 10.01.2020
Gültig bis: 10.01.2030
Baujahr: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 73,6 kWh/(m²*a) Mietobjekt:Ja Gewerbeimmobilie:Ja Nettokaltmiete:1.400,00 EUR Miete/m²:5,88 EUR Courtage:3,57 MM (inkl. MwSt.) Bürofläche:238,00 m² Baujahr:1968 Heizungsart:Zentralheizung Befeuerungsart:Öl Anbieter-Objekt-Nr.:2024029 -
3 Büroräume und kleines Lager in Karlsruhe-Bulach
Büroeinheit (im Grundriss blau unterlegt) mit gesamt ca. 161,7 m² im I.OG eines gepflegten Geschäftshaus unweit zur Südtangente. Die Einheit verfügt über 3 Arbeitsräume und ein separates kleines Lager. Es verfügt über keine Teeküche, dafür kann aber die Hausinterne Betriebskantine optional genutzt werden. Eine barrierefreie Andienung ist gegeben. Die Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Kfz-Stellplätze stehe auf dem Areal ausreichend zur Verfügung und können zu € 25,--/Stck zzgl. gesetzl. MwSt. zusätzlich angemietet werden. (Im Kellergeschoss eines Nachbargebäudes stehen ggf. weitere Archivräume optional zur Verfügung.) Lage: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers zur BAB5 Anschlussstelle KA-Süd (ca. 4 KM) und unweit der Südtangente (Bulacher Kreuz)
Die B36 ist ebenso schnell erreichbar, wie der Hauptbahnhof von Karlsruhe. (jew. ca. 5 Fahrminuten) Ort:76135 Karlsruhe Sonstiges: Baujahr: 1968
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 129,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 84,1 kWh/(m²*a)
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 20.10.2020
Gültig bis: 20.10.2030
Baujahr: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Endenergiebedarf Wärme: 129,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 84,1 kWh/(m²*a) Mietobjekt:Ja Gewerbeimmobilie:Ja Nettokaltmiete:1.250,00 EUR Miete/m²:7,73 EUR Courtage:1,19MM (inkl. MwSt.) Bürofläche:161,70 m² Baujahr:1968 Heizungsart:Fernwärme Anbieter-Objekt-Nr.:2024012 -
Vielseitig nutzbares Büro mit Lagerfläche in KA-Nordost
Die zur Anmietung stehende Fläche hat eine Gesamtgröße von ca. 294 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeanwesens. Die Räumlichkeiten teilen sich sowohl in Büro-, als auch in Lagerflächen auf. Das Büro unterteilt sich in ein Großraumbüro, zwei separat miteinander verbundene Büroräume sowie zwei getrennte WC`s (eines mit Dusche) und eine Teeküche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in einen kleinen Archivbereich mit Einbauschränken . Durch versetzen der Wände ist sowohl eine Vergrößerung des Büros , als auch des Lagerbereichs möglich. Die Fläche ist über einen Lastenaufzug (Tragkraft ca. 3 t) erschlossen. Das Sheddach sorgt zusätzlich durch zahlreiche Glasflächen für ausreichend Tageslicht in den innenliegenden Räumen . Der Bürobereich verfügt über ein separates Treppenhaus und einen eigenen Hauseingang . Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen. Mietpreis: - Auf Anfrage -
Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Infrastruktur
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Industriegebiet Nordost, nahe der Bundesautobahn 5, bzw. der BAB-Anschlußstelle "KA-Nord". Im Umfeld sind internationale Unternehmen, Baumärkte und Handelsunternehmen angesiedelt. Pkw-Stellplätze stehen im Hof zur Anmietung zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze finden sich entlang der Printzstraße/Junkersstraße. Bushaltestellen (Linie 32 und 31) sind nur wenige Meter entfernt. -
Mitmieter gesucht in hellem, renoviertem Design-Büro in KA-West
Objektbeschreibung renoviertes, repräsentatives Designstudio / Altbauloft in historischem Gebäudekomplex ab 01.07.2024, evtl. früher verfügbar gemeinsamer Besprechungsraum, eingerichtete Küche, Flur/Lager/Serverschrank etc. Tische, Stühle, Regale, Lampen im Preis enthalten neue Klimaanlage wird gerade eingebaut sehr gut erreichbar in Mühlburg / Westbahnhof, immer kostenfreie Parkplätze zzgl. NK Strom/Wasser/Müll/Gas/VDSL/Internet/Tel./Versicherung = ca.70€ wir suchen nette Mitmieter zum Selbstkostenpreis: gerne Kollegen aus Webdesign, Design, Marketing, Planung, Informatik, o.ä. da es ein Großraumloft ist: leider nicht für Telefonvertrieb o.ä. geeignet, sorry einfach anrufen und anschauen! -
Modernes Loft-Office in prominenter Lage von Karlsruhe
Objektdetails Objektnummer: 3306 Objektart: Bürofläche Ort: Karlsruhe (Innenstadt) Etage: 4 Provision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Bürofläche: 450 m² Anzahl Zimmer: 9 Energiepass Typ: Bedarf Gültig bis: 05.04.2024 Endenergiebedarf:184,40 kWh/(m²*a) mit Warmwasser Hauptenergieträger: Fernwärme Baujahr: 1956 Dieses Gebäude: 184,4 kWh/(m²*a) ***Willkommen mitten in der Karlsruher City!*** In dem einstigen Kaufhaus Schneider befinden sich seit 2023 Gewerbeflächen aller Art in modernem Design. Einzelhandel, Praxen, Büronutzung und sogar ein Indor-Climbing-Park werten die Innenstadt auf.
In der Nachbarschaft befindet sich das wunderschöne Prinz-Max-Palais sowie die Postgalerie. Das gesamte Gebäude, einschließlich der Fassade, wurde komplett kernsaniert. Zum jetzigen Zeitpunkt können die Ausbauwünsche des Mieter berücksichtigt werden. Objektdetails Heizkosten enthalten Heizungsart Zentral klimatisiert Personenfahrstuhl Lastenfahrstuhl Kabel/Sat/TV barrierefrei DV Verkabelung gewerbliche Nutzung Befeuerung mit Fernwärme Zustand: Teil/Vollsaniert Regionaler Zusatz: Innenstadt Baujahr 1956 Verfügbar ab ca. Q1/Q2 2024 Lage Das Objekt befindet sich an prominenter Lage in der Karlsruher Innenstadt. In direktem Umfeld ist der Europaplatz, die Postgalerie sowie das Prinz-Max-Palais. Ausstattung HINWEIS: Zum jetzigen Zeitpunkt kann die Fläche nach Wünschen des Mieters ausgebaut werden. Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Sonstiges Der Mietpreis hängt vom Ausbau Standard ab. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an. -
Tolle Büroetage mit Wohlfühlcharakter in Beiertheim-Bulach
Objektdetails Objektnummer: 3425 Objektart: Bürofläche Ort: Karlsruhe (Oberreut (Stadtteil)) Etage: 3 Kaltmiete: € 4.000,– Mietpreis pro m²: € 9,98 Kaution: € 12.000,– Nebenkosten: € 565,– Provision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Bürofläche: 401 m² Gesamtfläche: 401 m² Anzahl Zimmer: 11 Energiepass Typ: Verbrauch Gültig bis: 25.08.2024 Verbrauchskennwert: 88,00 kWh/(m²*a) mit Warmwasser Baujahr: 2002 Dieses Gebäude: 88,0 kWh/(m²*a) Diese Top gelegene Büroimmobilie befindet sich in guter Lage in direkter Nähe zum Autobahnzubringer. Die Fläche verfügt über eine gute Belichtung und bietet rundum einen grünen Ausblick. Insgesamt stehen 11 Räume in unterschiedlichen Größen sowie ein großzügiger, repräsentativer Empfangsbereich zur Verfügung. Machen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst ein Bild. Objektdetails Heizkosten enthalten Küche mit EBK Heizungsart Zentral Personenfahrstuhl Kabel/Sat/TV barrierefrei DV Verkabelung gewerbliche Nutzung unterkellertNein Regionaler Zusatz: Oberreut (Stadtteil) Anzahl Stellplätze: 2 Baujahr: 2002 Verfügbar absofort / n. Vereinb. Lage Dieses Geschäftshaus liegt in idealer Verkehrslage. Die Südtangente mit den Anschlüssen zur A5, A8 und A65 ist in einer Minute erreichbar. Die Karlsruher Innenstadt ist über die Brauerstraße gut erreichbar.
Die S-Bahn Haltestelle "Badeniaplatz" ist gerade einmal fünf Gehminuten entfernt. -
Teambüros im SteamWork
Euer Full Service Teambüro inmitten der Coworking Community: 16 Teambüros für 2-35 Personen Nutzung aller Gemeinschaftsräume im Coworking Space Zugang zur gesamten Infrastruktur (inklusive Reinigungsservice) Hochwertige Möblierung mit teilweise höhenverstellbaren Schreibtischen Kaffee, Tee in Bio-Qualität und Wasser als Flatrate Meetingraumkontingent Geschäftsadresse Flexible Laufzeiten -
BÜROETAGE IM ALTEN SCHLACHTHOF ZU VERMIETEN
BÜROFLÄCHE IM ALTEN SCHLACHTHOF 51 (3.OG) ZU VERMIETEN
Im Zusammenspiel aus historischem Baubestand und neuen innovativen Nutzungen hat sich der Alte Schlachthof zum kreativen Anziehungspunkt der Stadt entwickelt. Wo einst mit lebendem Vieh gehandelt, Fleisch produziert und verkauft wurde, sind Büros und Ateliers für Kultur- und Kreativschaffende und künstlerisches Gewerbe sowie Veranstaltungs- und Gastronomieräume entstanden. Die Vermietung richtet sich an gewerbliche Nutzungen der Kultur- und Kreativwirtschaftsbranchen. Das Gebäude Alter Schlachthof 51 wurde 2015 als größtes zertifiziertes Passivhaus Baden-Württembergs fertiggestellt und ergänzt mit einer Reihe weiterer Neubauten den historischen Gebäudebestand des Alten Schlachthofs.
Die zu vermietende Fläche im 3.OG umfasst insgesamt ca. 2.082 m². Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume erlauben ein Maximum an räumlicher Flexibilität und bieten beste Sicht auf das Kreativareal und die weitere Umgebung. Die Räume sind mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet und werden möbliert vermietet. Ausstattung (Auszug):
• Flexible räumliche Gestaltungsmöglichkeiten
• moderne Klima- und Gebäudetechnik
• Glasfaseranschluss
• barrierefreier Zugang
• Personenaufzug
• Außenliegender beweglicher Sonnenschutz
• Innenliegender Blendschutz
• schallabsorbierende Decken
• Raumakustische Elemente
• Hohlraumboden
• Bodenbelag: Teppich, Linoleum
• hochwertige Büroausstattung
• Aufenthaltsbereich/Küche mit Geräteausstattung
• direkte ÖPNV-Anbindung
• gastronomische Angebote und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
• Parkmöglichkeiten mit Berechtigung im Gebiet
Die Mietfläche ist ab 01. Juli 2023 verfügbar, nach Absprache evtl. früherer Bezug möglich. MIETKONDITIONEN:
Grundmiete mtl.: 17,50 € netto/ m²
Nebenkosten mtl.: ca. 4,00 € netto/ m² zzgl. Individualstrom, Telekommunikation
In der Grundmiete sind 10 Parkberechtigungen für den Alten Schlachthof enthalten. Weitere Parkberechtigungen
können gegen ein monatliches Entgelt erworben werden. Bilder Außenansicht: Matthias Kapica Bild Vogelperspektive: Stadt Karlsruhe, Liegenschaftsamt Bild Foyer: KFE